总起拍价256.48亿，上海七批次土拍拿出10幅“压箱底”好地

时间： 2024-10-30 02:08     

乐居新媒体 吴文婷10月29日，上海土地交易市场正式发布第七批次集中供地出让公告。

公告显示，2024年七批次集中土拍共有10幅地块，分布在浦东、虹口、杨浦、普陀、宝山、闵行、青浦等七个区，起始总价为256.48亿元，现场交易会将于2024年11月27日开始举行。

值得注意的是，早前10月25日，上海第六批次土拍落槌，最终3宗地托底，1宗溢价率仅2.3%，被业内看作是上海今年以来最“凉”的一次土拍。

与六批次相比，七批次土拍可谓拿出10幅“压箱底”好地。据公开信息显示，这10幅地块均具有区位优势，位于主城区和新城范围内，其中外环内地块7幅，中环内的5幅地块建筑面积共26万平方米，超过了供应总量的一半，更有虹口、杨浦的2幅内环内地块。

此外，即使是位于外环以外的地块，也都位于成熟的优质居住板块，如浦东唐镇、闵行梅陇、青浦新城核心区等。