降价2.6511亿！重庆这栋高端的总部大楼第六次拍卖，2.78亿成交

时间： 2023-12-30 02:05     

12月28日，在2023年还剩下几天的日子里，在重庆市拍卖市场上，备受关注的新华信托重庆总部大楼再次迎来了被拍卖最后一天竞拍，起拍价2.7814亿元起，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋高端的总部大楼。

此次拍卖的新华信托重庆总部大楼，也叫做重庆科技金融中心1#楼，为新华信托股份有限公司名下的资产，此次拍卖属于破产资产拍卖，新华信托股份有限公司已经破产了。实际上这栋重庆科技金融中心1#楼这次拍卖，属于第六次拍卖了，而前五次拍卖都是以流拍而告终。其中第一次拍卖的起拍价高达5.4325亿元，第六次拍卖的成交价相比第一次拍卖的起拍价，少了2.6511亿元，差不多是半价被人买走，不得不说这竞得者赚大了。而值得注意的是，在前五次拍卖中，其中有两次都是有一个人缴纳了几千万元的保证金报名，分别是在第二次起拍价为4.346亿元和第五次起拍价为3.1496亿元进行了报名，不过最终报名者并没有出价，拍卖流拍。不知道第六次拍卖的最终竞得者是不是前面两次报名的人，如果是，这等等就少花了1亿多了。

重庆科技金融中心位于重庆市江北区的五里店，地段是相当不错，紧邻重庆江北嘴中央商务办公区，周边有三条地铁环绕，东侧就是朝天门长江大桥，到达解放碑商圈、弹子石商圈及江北区国际机场均非常方便快捷。

整个重庆科技金融中心包括多栋大楼，此次拍卖的只是其中一栋而已。

重庆科技金融中心1#楼，地上共21层，裙楼4层，主楼高100米，含办公和酒店两部分功能，其中14层-21层为酒店客房，5-13层为办公用途，1-4层则是酒店配套用途。整栋大厦为玻璃幕墙设计，还是非常高大上的大厦。。地下共2层，主要功能为车位、员工餐厅、物业功能房、设备房等，产权车位约111个。大厦宗地面积17,816.4㎡；建筑面积合计38,151.03㎡。大厦目前部分楼层目前由新华信托及管理人使用，其中5、8、9、11层为公司办公场所，13层为管理人团队办公场所。酒店部分装修了，但是没有投入使用。

按照建筑面积计算的话，此次拍卖的重庆科技金融中心1#楼，成交单价只有7291元/平方米。这个在重庆江北商务金融地段，大家觉得，这个单价是不是超级便宜呢？因为拍卖属于破产资产拍卖，拍卖并没有公布最终的竞得者信息，不知道是哪家公司或者大佬捡漏买下了这栋大厦。